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　　在手淘首頁，有一個(gè)淘寶拍賣，不知道大家有沒有進(jìn)去拍過東西呢?這里有很多古董玩物、名貴奢侈品，同時(shí)，還有房產(chǎn)可以租賃。對(duì)于在淘寶司法拍賣帶租賃房屋，很多消費(fèi)者表示很擔(dān)心，下面，小編為大家介紹下具體流程和注意事項(xiàng)。

　　首先說一下房產(chǎn)司法拍賣的流程，主要分以下幾步：

　　1)籌備：準(zhǔn)備資金，提交押金，報(bào)名參與

　　2)競(jìng)拍：參與競(jìng)標(biāo)，贏得標(biāo)物

　　3)付款：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全款

　　4)材料：聯(lián)系法院，拿到司法拍賣所需的材料文件

　　5)洗白：跑房管局，檔案局等，洗白房產(chǎn)

　　6)過戶：完成過戶，繳納費(fèi)用，拿到房產(chǎn)證，結(jié)束

　　很多人都說司法拍賣水很深，講述了各種可怕的情況等等，根據(jù)我的了解來看，風(fēng)險(xiǎn)都是存在的，而且也是大于普通的二手房交易的。但是只要準(zhǔn)備充分，也是可以規(guī)避，或者降低的。

　　司法拍賣的房產(chǎn)，最大的風(fēng)險(xiǎn)來自三個(gè)地方：

　　1)產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有糾紛 2)業(yè)主，或者住客的居住，出租情況 3)戶口問題

　　司法拍賣收傭金嗎?

　　是不收傭金的，靠保證金和成交款的沉淀就足夠啦。

　　房子法院拍賣，淘寶竟標(biāo)周期一天，是指24小時(shí)都可以嗎?

　　是的，這個(gè)24小時(shí)內(nèi)拍下就可以。但具體以競(jìng)拍頁面的剩余時(shí)間為準(zhǔn)。超過24小時(shí)就會(huì)流拍。

　　拍賣競(jìng)標(biāo)一天為24小時(shí)。

　　一，拍賣產(chǎn)品以成交后為準(zhǔn)

　　二，要求時(shí)間為一天即24小時(shí)內(nèi)訂單最高價(jià)成交

　　三，周期時(shí)間以產(chǎn)品上架或開始時(shí)間為起點(diǎn)

　　開淘建議慎重信任此類信息，需要核實(shí)相關(guān)信息才進(jìn)行交易或競(jìng)拍。

　　關(guān)于如何在淘寶司法拍賣帶拍房屋的流程，小編就為大家介紹完了，在參與競(jìng)拍前，大家一定要先了解房屋是否有租賃出去，產(chǎn)權(quán)問題一定要寫清晰，這樣能有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)哦。淘寶司法拍賣并不會(huì)收取傭金，大家可以放心參與哦。

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